優(yōu)惠一享再享！土地增值稅重購?fù)硕惒幌薮螖?shù) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
優(yōu)惠一享再享！土地增值稅重購?fù)硕惒幌薮螖?shù)
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【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】高雄市稅捐稽徵處表示，土地所有權(quán)人在出售自用住宅用地後，二年內(nèi)另行購買自用住宅用地，如果新購?fù)恋氐貎r(jià)超過原出售土地地價(jià)，扣除繳納土地增值稅後之餘額，得申請(qǐng)就其已納土地增值稅額內(nèi)，退還其不足支付新購?fù)恋氐貎r(jià)之?dāng)?shù)額。
 
該處指出，土增稅一生一次的規(guī)定，只限於申請(qǐng)適用自用住宅用地優(yōu)惠稅率繳納土增稅案件，而重購自用住宅用地申請(qǐng)退稅，並沒有次數(shù)之限制，稅捐處提醒民眾，重購之土地自完成移轉(zhuǎn)登記之日起，五年內(nèi)如再行移轉(zhuǎn)，除就該次移轉(zhuǎn)之漲價(jià)總數(shù)額課徵土地增值稅外，還要追繳原退還稅款，重購之土地，改作其他用途者也是一樣，請(qǐng)民眾多加留意。